一、基本信息
租赁房产位置：位于芜湖市鸠江区千岛湖路宜邻中心1楼F117商铺（毛胚，详见附件）
租赁面积：修建面积532.11㎡，套内面积354.68㎡（最终面积以测绘报告及正式条约面积为准）
二、出租单位信息
出租单位：芜湖宜邻置业生长有限公司
联系人：夏司理
联系电话：18605535896
三、租赁限期：3年
租金控制底价为修建面积40元/㎡/月，租赁限期内不递增
业态妄想：餐饮
四、通告限期：2024年7月27日至2024年7月30日 10时30分
报名阻止日：2024年7月30日 10时30分
报名地点：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业生长有限公司
五、报名阻止后，如只征集到一个切合条件的意向承租方，凭证本通告果真的租金控制底价果真挂网公示后举行签约。如征集到两个及以上切合条件的意向承租方，则需缴纳生意包管金，接纳现场竞价（多轮报价）的生意方法，竞价历程中的加价幅度至少为0.5元/㎡/月，价高者得。
竞价时间：2024年8月2日10:00
竞价所在：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业生长有限公司二号聚会室。
六、生意包管金的交纳要求及处置惩罚
1、生意包管金：2万元。意向承租方应于竞价最先前一日的16：30前，将生意包管金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以现实到账时间为准），不然视为放弃资格。
开户单位：芜湖宜邻置业生长有限公司
开户银行：中国银行芜湖分行营业部
账号：1857 6711 4131
2、生意包管金处置惩罚：
意向承租方一旦缴纳生意包管金，即被视为认可本条并自愿遵守。
（1）转为租赁包管金：意向承租方在竞价后被确定为承租方的，自《成交确认书》签署之日起，生意包管金自动转为承租方支付《衡宇租赁条约》的租赁包管金。
（2）退还生意包管金：竞价竣事后，除承租方以外的意向承租方，我司将其交纳的生意包管金予以一次性、原额、原路径、无息退还。
（3）扣除生意包管金：非我司缘故原由，意向承租方在竞价后被确定为承租方，未与我司签署《成交确认书》或《衡宇租赁条约》的，卫只⒐蔿ehu腥ú挥柰嘶股獍芙，并作为违约金扣除，且卫只⒐蔿ehu腥ㄗ鞣细靡庀虺凶夥降某凶庾矢；生意包管金缺乏以填补我司损失的，卫只⒐蔿ehu腥绦烦。
七、监视单位：芜湖宜邻置业生长有限公司审计风控部
联系电话：0553-5909920
八、此通告内容宣布后以实时租赁情形为准，最终诠释权归芜湖宜邻置业生长有限公司所有。
附件1：千岛湖路宜邻中心F117商铺平面图
附件2：芜湖宜邻中心衡宇租赁条约（制式模版）
附件3：意向承租报名表
