一、基本信息
租赁房产位置：位于芜湖市鸠江区云从路宜邻中心1楼F111、F114商铺（毛胚 ，详见附件）
租赁面积：修建面积310.50㎡ ，套内面积220.14㎡（最终面积以测绘报告及正式条约面积为准）
二、出租单位信息
出租单位：芜湖宜邻置业生长有限公司
联系人：李司理
联系电话：17775484907/ 0553-5901111
三、租赁限期：6年
租金控制底价为修建面积63.81元/㎡/月 ，前三年稳固 ，第四年起每年11%涨幅
免租期：3个月
业态妄想：零食
四、通告限期：2024年7月26日至2024年7月28日 16时30分
报名阻止日：2024年7月28日16时30分 ，以收到意向承租方的报名表为准
报名地点：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业生长有限公司
五、报名阻止后 ，如只征集到一个切合条件的意向承租方 ，凭证本通告果真的租金控制底价果真挂网公示后举行签约 。如征集到两个及以上切合条件的意向承租方 ，则需缴纳生意包管金 ，接纳现场竞价（多轮报价）的生意方法 ，竞价历程中的加价幅度至少为0.5元/㎡/月 ，价高者得；在一律价钱条件下 ，以现有开店数目更多的一方为承租方 。
竞价时间：2024年7月31日下昼15:00
竞价所在：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业生长有限公司二号聚会室 。
六、生意包管金的交纳要求及处置惩罚
1、生意包管金：3万元 。意向承租方应于报名阻止日第二天的16：30前 ，将生意包管金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以现实到账时间为准） ，不然视为放弃资格 。
开户单位：芜湖宜邻置业生长有限公司
开户银行：中国银行芜湖分行营业部
账号：1857 6711 4131
2、生意包管金处置惩罚：
意向承租方一旦缴纳生意包管金 ，即被视为认可本条并自愿遵守 。
（1）转为租赁包管金：意向承租方在竞价后被确定为承租方的 ，自《成交确认书》签署之日起 ，生意包管金自动转为承租方支付《衡宇租赁条约》的租赁包管金 。
（2）退还生意包管金：竞价竣事后 ，除承租方以外的意向承租方 ，我司将其交纳的生意包管金予以一次性、原额、原路径、无息退还 。
（3）扣除生意包管金：非我司缘故原由 ，意向承租方在竞价后被确定为承租方 ，未与我司签署《成交确认书》或《衡宇租赁条约》的 ，卫只⒐蔿ehu腥ú挥柰嘶股獍芙 ，并作为违约金扣除 ，且卫只⒐蔿ehu腥ㄗ鞣细靡庀虺凶夥降某凶庾矢；生意包管金缺乏以填补我司损失的 ，卫只⒐蔿ehu腥绦烦 。
七、监视单位：芜湖宜邻置业生长有限公司审计风控部
联系电话：0553-5909920
八、此通告内容宣布后以实时租赁情形为准 ，最终诠释权归芜湖宜邻置业生长有限公司所有 。
附件1：云从路宜邻中心F111、F114商铺平面图
附件2：芜湖宜邻中心衡宇租赁条约（制式模版）
附件3：意向承租报名表
